1979〜1989年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市緑区
40.6万円/㎡
前年比+16.9%
ダイアパレス中山第2
神奈川県横浜市緑区寺山町
横浜線 / 中山駅 徒歩19分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,511万円
25.8万円/㎡
845
1,289
1,733
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,733万円
22.1万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス中山第2
1,280万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 58.46㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,280万円 | 21.9万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/04/07 | 1,480万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 1,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/12/03 | 1,880万円 | 32.5万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレス中山第2 横浜市緑区寺山町 | 中山駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.46㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション中山ガーデンA棟 横浜市緑区上山三丁目 | 鴨居駅33分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション中山ガーデンC棟 横浜市緑区上山三丁目 | 中山駅32分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市緑区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は横浜市緑区の平均と比較して46.1%割安です。